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房价下跌会引发什么样的后果呢?不看不知道

择居网 2018-11-27 17:17:35

来源:象盒找房

在这个房价暴涨的年代,很多人都期盼着有房价下跌的那一天,认为只要放假跌了就对自己有利,刚需族才有机会买到房子。

 

今年3月以来,随着房地产市场的调控升级,房价逐渐趋于平稳,遏制住了猛涨的势头,甚至一线城市的房价还有了小幅的下跌,有人会说,中国的房价终于要跌了吗?

其实不然,中国的房价目前只是进入了平稳期,并没有任何迹象表明中国的房价会有明显的下跌,而且调控的目的只是遏制涨幅而不是要导致下跌,房价不说说涨就涨、说跌就跌。

 

虽说我们现在还没有经历房价下跌,那如果真的有天房价全面大幅下跌会引发什么样的后果呢?这其中会牵扯到哪些方面呢?今天就来跟随小编一起了解一下!


 

(一)银行受重创,波及刚需族和房奴

 

房地产贷款占商业银行总贷款的20%,房价一旦暴跌,银行必定会受到巨创。在这种情形下,银行贷款审批或将更为严格,提高首付款比例,减少利率优惠。另外,房价跌了,房产贬值,银行可能要你补足抵押,这对刚需族和房奴来说,无疑是个坏消息。

 

(二)失业率增多

 

作为中国经济的支柱产业,房地产业及上下游涉及范围广,解决了无数人的就业问题。假如房价一直跌下去,随着房企的倒闭,连带效应也会接踵而来,必定引发较大的失业率。

 

(三)房企申请破产,导致烂尾楼

 

房价暴跌,对于房企,尤其是没有强大资金做支撑的中小企业来说,无疑会带来致命打击。为了降低损失,这些房企会申请破产,到时,会出现大量的烂尾楼。

 

(四)引发经济危机

 

房价的急剧下跌,还会严重打击投资者对地产投资的信心,促使国民经济通胀急剧转为通缩,导致经济硬着陆,经济萧条,财富差距更加悬殊,从而激发社会矛盾。

 

看了这么多预想的后果,你是不是也惊呆了。所以,要小编说啊,大家千万别再整天期望房价暴跌了,缓慢回落或者稳定健康发展,或许对我们来说才是最好的。不过,大家也知道,房价大暴跌这几乎是不可能,所以还是要看准市场,能买就买。

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